近日，贵州省贵阳市乌当区某小区内发生了一起因物业费争端引发的极端事件。物业因部分业主未缴纳物业费，竟强行关闭小区电闸，导致夜晚照明系统全面瘫痪，业主们不得不自带台灯出行，生活陷入极大不便。
据了解，该小区已有超过70%的业主长达半年多时间未按时缴纳物业费，物业负责人张先生在接受记者采访时表示，此举实属无奈，因为物业费收入是维持小区日常运作的重要来源。然而，业主代表王先生则反驳称，物业服务质量太差，公共设施维修不及时，绿化带杂草丛生，连最基本的清洁工作都做不好，这才是业主们拒缴物业费的主要原因。
物业与业主之间的矛盾不断升级，业主们对物业的服务态度极为不满，认为物业总是以一种居高临下的态度对待居民，有时甚至觉得物业才是房子的主人。在停电事件发生后，业主们更是群情激愤，纷纷要求物业公司撤出小区，由小区业委会自行管理。
面对这一事件，从法律角度来看，物业公司无权因业主未缴纳物业费而擅自停止供电或限制其他公共服务。这样的行为不仅违反了《物业管理条例》中关于保障业主基本生活条件的规定，还可能构成对业主权益的侵害，涉嫌违法。同时，业主长期拒缴物业费也并非完全合理，应通过沟通协商、投诉调解或诉讼等合法途径解决问题。
对于业主提出的要求更换物业公司或实行业主委员会自治的诉求，需要遵循一定的程序。通常情况下，更换物业公司需经由业主大会决议，并达到法定的同意比例。如果大部分业主对现有物业公司极为不满，可以通过合法途径组织召开业主大会，讨论并表决是否解聘现有物业公司以及如何选择新的服务提供商。
此事件引发了社会各界的广泛关注和讨论。有网友调侃称物业估计是所有行业中风险成本最低、最稳赚不赔的。但也有网友认为，公共照明、水路管线、绿化、保洁、监控等各项事宜并非易事，如果真的那么好管理的话，要物业干嘛？
在此，我们呼吁物业公司和业主双方能够冷静处理矛盾，通过合法途径解决问题。同时，也希望相关部门能够加强监管力度，确保物业公司的服务质量和业主的合法权益得到有效保障。对于此事件的发展，我们将持续关注并报道。欢迎在评论区留言交流您的看法！
（信息来源：齐鲁晚报·果然视频；2024年11月26日关于《居民拒缴物业费，物业关掉电闸》的报道）
