总有人说国外的月亮圆，仿佛国外什么都是好的，我们什么都是黑暗的 前来年视频说美国

总有人说国外的月亮圆，仿佛国外什么都是好的，我们什么都是黑暗的 前来年视频说美国房地产也是第一支柱产业，很多认为国外月亮圆的人就出来杠了 不认可我说的，好，今天给你们普及下基础知识，不要被网上一些国外月亮圆的视频给影响了 首先就是网上很多人说的，国外的房贷利率低，我们高 美国近10年的30年期抵押贷款利率基本都在3%—5%之间浮动，21年左右短暂的有过二点几 但是21年上半年开始，就一路飞涨，最新的利率是6.8%左右，23年最高达到7.5% 我们现在呢？5年期lpr3.95%，实际上大部分城市首套房还都下浮一些！ 再来看房地产行业对国家经济的重要性，很多人觉的我们太依赖房地产了，国外就不是 这里节省时间我不去查最新资料了，就引用中金公司一份研报 2010年—2020年美国房地产占GDP的比重平均数值为12.1%。且房地产和租赁业，是美国对GDP贡献最大的二级行业，仅次于第三产业（占比高达80%），超过制造业。 和中国过去近10年房地产增加值占GDP比重逐年上升一样，美国过去70多年，房地产对经济的贡献率，也是逐年上升的。数据显示，1947年，美国房地产占GDP的比重不足10% 而我们2020年房地产占经济总量份额是7.34%，最近这两年就不说了，只会更低 通过中美两国近十年的房地产业占GDP的比重数据对比，结论可能超出一些人想象：美国对房地产的依赖度高于中国——过去十年，美国房地产占GDP的比重均值为12.1%，我国只有7.058%，只有美国的58.3% 任何时候，说出什么话，不是信口就来，或者看别人发了就无脑相信，自己去查一查 现在互联网这么发达，不难的，更不能让自己困在信息茧房里面，作茧自缚，自以为聪明。 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！