香港被认为是全球房价泡沫最严重的城市之一，一套价值1000万港元的房产，其市场租金可达每月3.5万港币。这意味着租售比达到1:285，大致29年租金即可抵消房价成本，这在国际上被认为是相当不错的。相较之下，在内地，以深圳为例，同等房价的租金大约只有香港的三分之一，租售比大约是1:850。
香港被认为是全球房价泡沫最严重的城市之一，一套价值1000万港元的房产，其市场租
冥王星谈体育
2023-12-02 16:13:50
1
阅读：16017
你觉得好就好
如果对二套房的歧视政策不加以纠正，房租上涨将是肯定的，因为都不买房了，租房就会增加，房源会供不应求。
周东旭 回复 12-04 07:32
看看出生人口[并不简单]
你觉得好就好 回复 12-03 18:24
啥都不懂呀你，房东都是有二套房的不知道吗， 如果都一套房 ，你找谁租房去？啥脑子呀？
良朗
香港的租售比也是略高的，应该是20年，中国房子租售比普遍在60年上下，所以房价起码会下跌三分之二，随着房价下跌，租金也会下降，很多房子既卖不出去也租不出去，白送没人要。
A君 回复 12-04 08:38
[点赞][点赞][点赞]
你觉得好就好 回复 12-03 14:04
变态呀你。
Leo
这是因为香港持有房产的成本高，差饷，物业费高昂。在美国一套100万美元的房产，月租金也可以去到3.5%-5%。同理有1%-3%是要交房产税。等中国日后推出房产税后，租金也会涨起来的。所有成本都会推给租房的人。
抬杠专家
比条毛，有好些房子长年租不出去的[doge]
华尔街之恋齐鸣 回复 12-03 12:02
租不出去是一件很令人高兴的事情
梦在云间
无法对比，香港没得选，而内地可选的地方太多。
liffd
如何从投资角度买房的话，现在国内房子的PE是70倍，至少要跌一半才有投资价值。
以小博大
说的好像中国有30亿人，，，
用户10xxx33
能租得起五六千一个月房人，早自己买房了，谁租房住，，住酒店还比这个方便
你觉得好就好 回复 12-03 18:40
你的意思是现在没买房的，肯定要租房了。
大灰狼
香港是人为做成房屋短缺，如李嘉诚等大量囤地不建房。
小鱼
在香港的3.5万港元与在深圳的1.2万港元也差不多
红叶飘44
万变不离其宗，房地产不行，下行大势，再多的宣传，掩盖都徒劳无功
妙手回春张半仙
中国的是50年左右。那么正常的就是50年左右。世界上都会像这个靠齐才正常
丁 立
按照正常租售比25计算，房价至少跌大半
本基金经理专坑客户
鼓励香港人把房子卖了去深圳买房[静静吃瓜]
公仆爱公民
说得你好像有得选，想玩总是不涨的股票还是当手饰溢价严重的黄金，或者永远贬值中的现金，亦或天天爆雷的理财[抠鼻]
涛哥
房租由工资水平决定，房租高过工资水平，工作就没意义了
青山望海
跟股票差不多，每年分红就那么多，炒上去了再下来
用户10xxx02
房价如葱的时代要来了
玉哥
香港现在跟大陆没法比，港币最后也变废纸