“谁敢拍我的房子，我让他一辈子都住不进去。” 重庆这位女士，就是因为欠了银行200多万一直不管，于是被银行起诉，房子进入了法拍流程。她毫不在乎，万万没想到房子拍卖成功了，她不仅拒不搬迁，并且还扬言哪个买了他的房子，一辈子不要想住进去。 干是法院就张贴了强制腾退的公告，责令他限期搬出涉事房屋，并多次向其解释，强调拒不配合搬迁的需要承担的后果和法律责任。但她仍然态度强硬，甚至让八十几岁的老父亲搬来居住，还谣言说房子里面有天价祖传古董，哪个搬坏了还要赔钱。试图以这种卑劣的手段达到阻碍法院强制腾退，继续占有房屋的目的。 法院见劝告无效，直接联系法警对该女士阻碍司法拍卖行为进行依法处理。执行法警直接动员了30多位基层干部，将原房主所有的物品搬出房屋，并且对这位女士执行了拘留措施。没想到拘留三天过后，她就主动通过拘留所跟执行法官联系，表示认识到错误，并且写了悔过书，请求法院提前解除拘留。所以大家注意，法拍房的处理权归法院。千万不要要无赖，因小失大。
开坦克的贝塔
关系不硬你敢拍法拍房，别洗了，懂的都懂
等风 回复 11-16 18:12
确实，并不是怕原房主，还是真的拍不到，哪怕出价高，拍过两次没拍到，就知道了。因为你的出价是真出价，人家出价再高最后也是内部价拿房，真是绝了。
不如知己一见
设置居住权怎么办
symshrb 回复 11-18 21:12
居住权需要到登记生效，已经被扣押的房子不能设置居住权。签订租房合同也需要在扣押之前实际入住，没有实际入住的视为虚假的租房合同。
深海蓝冰 回复 11-17 06:40
冻结掉的房子你设置不了居住权
胡胡胡胡胡
前两天看新闻一人买下法拍房，对方十年没腾房，去几个法院起诉，法院不受理，[并不简单]
iceman 回复 11-18 13:09
内部没人或没黑白两道实力，还是不要拍法拍房，容易房财两空
欢乐谷 回复 11-18 14:14
便宜哪里会那么好占？！别一天想着天上掉馅饼的事
前进，达瓦里希
或许是做生意破产了
村里 回复 11-16 17:55
做生意破产就不还钱？你赚钱有给别人花吗？
无桨的竹筏
谁都知道我们这里“管杀不管埋”。
凡人一语
现在买新房二手房都没几个敢买，怕砸手上，居然还有人买法拍房，还捡漏，真是当钱不是钱。
何有尘埃
这种是最蠢的，你越闹，价格就越低，就越能吸引有“能力”收房的来拍，最后的作用就是你房子被拍还大大低于市场价
用户16xxx50
找个熟人签个租赁合同20年，实际还是她住，何解？
深渊传说
她为啥会欠二百多万啊？
洋洋 回复 11-18 19:09
欠房贷没还吧
魔剑
如果法拍房都那么好拿，还便宜，为啥大家不都抢呢？？？
一路同行
骗我买法拍房？
用户10xxx04
千万不要千万不要图便宜买法拍房，后患无穷啊！
z钟
房子能拍出去是最好的结果
冈仁玻齐
肯定是拿房子抵押贷款了
江水长长
处理权归法院是对的，但你买了，法院不一定处理？
迷茫的人生
炒客房
啊宽
法拍房本来就是一个巨大的坑。有百分之五十的机会钱花了，就拿到一个本本而已。
monoland
烂尾的怎么不这样处理？
杠神
[抠鼻]咋这笨呢，自己别下场，出租个二三十年的
杠神 回复 11-18 19:56
事实，我记得说的是买卖不破租赁，有人这么干过
symshrb 回复 11-18 21:19
民法典更改了规定，租客需要在扣押之前实际入住（占有）。买卖房屋也是一样，买卖之前实际入住（占有）。仅有租房合同而没有实际入住（占有）的不适用买卖不破租赁规则。彻底断绝了时候出租的行为。（民法典第275条、房屋租赁合同解释第14条。黄薇主编的民法典释义）
LOVE勇
应该用外国的办法直接闯入别人家可以突突了