惠州楼市大跌近日，临深某知名楼盘传出了惊人消息。据悉，该项目在9月份时售价还高

龙哥看法 2023-10-08 20:10:25

惠州楼市大跌近日，临深某知名楼盘传出了惊人消息。据悉，该项目在9月份时售价还高达13000元/平米，然而国庆期间竟然骤然降至8000元/平米。如此巨大的降价幅度令人咋舌，也让许多前期购房的老业主无法接受。纷纷跑到售楼部表达不满，甚至要求开发商停止降价销售。他们认为，这样的降价行为严重损害了他们的利益，要求退房或给予补偿。然而，从法律角度来看，开发商是有权降价销售房产的。这也让新业主们不愿意退房，毕竟他们是以更低的价格购入的。老业主们的行为引起了广泛关注和讨论。有人质疑，如果房产升值了，老业主们会愿意退还差价吗？更何况，现在市场环境下，开发商降价销售也是合理的商业行为。不过，对于那些以8000元/平米购入房产的新业主来说，也未必就是好事。毕竟，谁知道市场会不会再次下跌呢？目前，深圳市场的动向成为了关键。如果深圳房价能够上涨，或许能够带动周边地区楼市回暖；否则，恐怕整个惠州楼市都将陷入低迷。对于购房者来说，现在只能保持观望态度，谨慎选择购房时机。而对于开发商来说，也需要更加注重产品质量和服务水平，以应对市场竞争和消费者需求的变化。

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鹿泉

2023-10-08 21:45

惠州跌到5000左右才是实价

被撩的小哥哥 回复 10-09 12:24
大胆点！15年前3000多呢

不信谎言 回复 被撩的小哥哥 10-09 14:29
现在的合理价格＝15年时3000元×现在的工资水平／15的工资水平。＝3千x5千／3千＝5千／㎡

林中树

2023-10-09 12:13

欧美与日本城市化率，可达70%——80%，是因为这些都是早期的工业化国家。那时，世界上大多数是农业国，这几个少数的先工业化国家，生产出的工业品，能以很好的价格畅销到其他非工业化国家，换回农产品和工业原料继续扩大再生产。那时代的工业化国家，就是全民进城搞工业生产，产品也不愁销路，也有钱买回农产品供应给本国城市人口。当今时代，大多数国家都正在工业化，许多己进入后工业化时期，世界上普通工业品己进入过剩阶段。中国是后工业化国家，所生产出来的许多工业品，即使微利甚至保本向国外销售，现在也难保证大量售出，实现再生产。再者，国内市场因各种因素，传统工业品又渐趋饱和，消费不振，70——80％的人口聚集在城市靠什么就业、靠什么挣收入？住城穷青年，乡村破败回不去，待在城市工作收入不稳，居无定所，更无资产和资本，怎么有条件婚恋成家，养儿育女？谈论工业化城市化率，要懂点世界工业历史，不能教条地照搬欧美日，犯刻舟求剑的思维错误。应实施乡村基础设施和现代村居建设，把科技造制工业服务于农村建设这个大战场，走一条有别于西方的国家振兴道路！