朱某筹集200来万，在祖传宅基地上建起了1500多平方米的楼房。2012年，村里拆迁，经与开发商协商，双方签订协议，由开发商补偿他1300万余元。谁知，拿钱两年后，开发商向警方报案，称朱某不拆迁，他们为了工程进度，被迫给钱。
朱某先后因敲诈勒索罪和寻衅滋事罪被判刑。最近一次被法院以寻衅滋事罪判刑一年半，检察院认为判得太轻，提起抗诉，朱某也已经上诉，二审尚未开庭。
#男子拆迁获赔1300万 开发商2年后报警#
敲诈勒索也好，强拿硬要型寻衅滋事也罢，都是违法犯罪行为，行为人在主观上都具有非法占有他人财物的目的，如果不具有这个前提，那就不能以这两罪论处。
根据法律关于“先补偿再搬迁”的规定，在拆迁补偿方案还没有达成一致，或者虽就补偿达成一致，但未支付补偿款之前，被拆迁者都有权不允许自己的房屋被拆，有权不搬。
朱某在自家宅基地上建造的房屋，是属于他或者他们家的合法财产，受法律保护，开发商在实施拆迁工作之前，应当先就补偿方案与朱某达成一致，并支付补偿款。
要说明的是，在拆迁工作中，开发商与被拆迁者的地位是平等的，拆迁补偿方案是由双方协商确定的，如果双方无法就房屋补偿标准达成一致，可以委托第三方评估机构进行评估。
实在无法就补偿方案达成一致，还可以由决定征收的机关做出补偿决定，被拆迁者对决定不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
回到敲诈勒索和寻衅滋事上。
敲诈勒索的“被害人”是因为恐惧而交付财物。在这个案件中，开发商并不存在，也不可能存在恐惧，他们完全有救济途径，不必非自愿支付巨额补偿。
而强拿硬要型寻衅滋事，“被害人”同样是非自愿交付财物，只不过，不以“被害人”出于恐惧为前提。
朱某有权利获得补偿，就算他要的赔偿超出法定标准，也不应认定其具有非法占有的目的，完全可以交由法院来居中裁判。
因此，在本案中，朱某既没有非法占有的目的，开发商也是自愿支付补偿款，不存在被威胁、要挟等情形，朱某也没有强拿硬要，不能以敲诈勒索罪或寻衅滋事罪追究他的刑事责任。
如果朱某的行为被判有罪，那么，补偿方案岂不是只能由开发商说了算，完全没有协商的可能了？这样的结果只会损害被拆迁者的利益。
不还钱就灭门
关键是竟然被判刑了
南充用户 回复 02-28 08:33
现实版李有田
心安之处是故乡
合起伙想吃白食。
爹嘀
装都懒得装了！
灰太狼
开发商黑社会应该打击一串
pingfan 回复 02-28 09:34
自己打自己么？
白水
真会做生意！牵扯深广！
用户16xxx93
黑社会就是牛
蜜蜂
最讨厌事件没地址的，无厘头，老师没教怎样写作的吗？
郭君 回复 03-01 07:11
不是的，很多这一种，近一点，前两年肇庆就有
用户94xxx67
我信吗？[笑着哭]农村的房子不值钱！
龙哥
所以才有很多鱼死网破，法官助力了，现实中杀人的难道没有遭遇不公对待，该反省了我的法官
tb568082459
检察院和开发商是两兄弟！一婶法官是老婊！就是不知道二婶公正不公正！
暮雨辰雪
法官收了开发商的钱当然给开发商办事了。
天际
这种案例的确有！四平红嘴开发区拆迁案比较类似。
十里平湖霜满天
都不是善茬，谁家宅基地能盖1500平米的楼房？有建设手续吗？搞开发的更不用说
逆流 回复 02-28 07:02
这是老宅子翻新加盖，先不说这事盖房还真有可能，老宅面积大加盖五六层都是普通，广东沿海那地方面积小的人家都能给你盖出来六七层，
十里平湖霜满天 回复 逆流 02-28 09:03
可能广东那里不限制，我们山东村里两层的都不行
往后余生
这是一家亲了啊[笑着哭]以后拆迁是能拆就拆，不拆还是要拆，否则就是坐牢的份[笑着哭]
花开见佛
那个地方的事？
胡520董
天天发这信息有什么用！！！！！！
为我所爱
翻手为云，覆手为雨…
雨淋漓
12年近9000一平非常哇塞，我们这到现在都还是1500
品月樓
怎么会这样？
你好
《水浒传》
用户17xxx42
真TM离谱
4oosi
建1500平方米是谁批准的？
怀念过~ 回复 02-28 08:32
你问这话是不是显得你2？故宫又是谁批准建那么大的？[笑着哭][笑着哭]
南充用户
朱村霸[点赞][点赞]
网络愤青
谁判的
月贝凡
拿了钱，不拆迁。开发商多少个亿下去了，楼盖不起来，面临倒闭，开发商不恐惧？
公益学编程gogogo 回复 02-28 07:13
拿了钱不拆迁就可以找警察了，恐惧啥？担心的应该是那些不要钱的